0 من 3 استخدامات اليوم · 3 متبقية. ترقّى إلى Pro وأزل الحد.

حاسبة العائد على الاستثمار العقاري

معدل العائد · العائد النقدي · فترة الاسترداد · نقطة التعادل — دون الحاجة للتسجيل في معظم الأدوات.

Processado no seu navegador

العقار والإيجار

قيمة العقار ($)الإيجار الشهري ($)تكاليف الاستحواذ (الإغلاق + التوثيق)التجديد الأولي

المصاريف التشغيلية

رسوم الاتحاد الشهرية ($)الضريبة العقارية الشهرية ($)الصيانة/سنويًا ($)الشغور (%)الافتراضي 8% — المتوسط التاريخيإدارة العقار (% من الإيجار)التأمين/سنويًا ($)

أدخل قيمة العقار والإيجار الشهري لحساب العائد على الاستثمار.

⚖️ لأغراض إعلامية. يعتمد العائد على الاستثمار العقاري على متغيرات قابلة للتغير (أسعار الفائدة، الضرائب المحلية، التقدير). هذه الأرقام تقديرات لدعم القرار — تأكد منها مع وسيط عقاري أو محاسب أو محلل قبل إتمام أي صفقة.

§ طريقة الاستخدام

كيفية حساب ROI شاملًا جميع التكاليف

احسب ROI حقيقيًا بحساب جميع التكاليف — ليس الإنفاق المباشر فقط: المنتج والتسويق والتوصيل والدعم.

أدخل الإيرادات المحققة
الإيرادات الصافية (بعد المبالغ المستردة وفروق الفواتير). الإجمالي يضخّم ROI بصورة مصطنعة.
اذكر إجمالي التكاليف
الإنفاق المباشر + تكلفة المنتج + الشحن/التوصيل + الدعم المنسوب + الأدوات.
اقرأ نسبة ROI
المعادلة: (الإيرادات - التكلفة) / التكلفة × 100. نسبة ROI 100% تعني مضاعفة الاستثمار.
قارن مع ROAS
تُظهر الأداة أيضًا ROAS للمقارنة. ROAS جميل مع ROI سلبي إشارة خطر.