今日已使用 0/3 次 · 剩余 3 次。升级Pro，解除限制。.
房地产投资回报率计算器
资本化率 · 现金回报率 · 回本周期 · 盈亏平衡 — 大多数工具无需注册。
Processado no seu navegador
房产与租金
运营支出
输入房产价值与月租金即可计算投资回报率。
⚖️ 仅供参考。 房地产投资回报率受多种变动因素影响（利率、地方税、升值情况）。这些数据仅为辅助决策的估算 — 在正式成交前请咨询经纪人、会计师或分析师确认。
§ 如何使用
如何计算含全部成本的 ROI
计算真实 ROI，涵盖所有成本——不只是直接花费，还包括产品、营销、履约和客服成本。
输入实现的收入
填写净收入（扣除退款和拒付后）。使用毛收入会人为抬高 ROI。
列出全部成本
直接投放费用 + 产品成本 + 物流/履约成本 + 可归因客服成本 + 工具费用。
查看 ROI %
公式：(收入 - 成本) / 成本 × 100。ROI 100% 意味着投入翻倍。
与 ROAS 对比
工具同时显示 ROAS 供对比参考。ROAS 好看但 ROI 为负是危险信号。
相关
相关工具
Da mesma categoria.