Calculateur de Rentabilité Immobilière

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Bien et loyer

Valeur du bien (R$)Loyer mensuel (R$)Frais d'acquisition (droits de mutation + acte)Rénovations initiales

Charges d'exploitation

Charges de copropriété/mois (R$)Taxe foncière/mois (R$)Entretien/an (R$)Vacance locative (%)Par défaut 8% (environ un mois vacant par an). Ajustez selon votre région.Gestion locative (% du loyer)Assurance/an (R$)

Remplissez la valeur du bien et le loyer mensuel pour calculer la rentabilité.

⚖️ À titre informatif. La rentabilité immobilière dépend de variables fluctuantes (taux d'intérêt, fiscalité locale, valorisation). Ces chiffres sont des estimations pour aider à la décision — confirmez avec un courtier, un comptable ou un analyste avant toute acquisition.

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