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Immobilien-ROI-Rechner

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Immobilie und Miete

Immobilienwert (R$)Monatliche Miete (R$)Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer + Notar)Anfängliche Renovierungen

Betriebskosten

Hausgeld/Monat (R$)Grundsteuer/Monat (R$)Instandhaltung/Jahr (R$)Leerstand (%)Standard 8 % – brasilianischer historischer DurchschnittHausverwaltung (% der Miete)Versicherung/Jahr (R$)

Immobilienwert und monatliche Miete eingeben, um ROI zu berechnen.

⚖️ Zu Informationszwecken. Der Immobilien-ROI hängt von variablen Faktoren ab (Zinssätze, lokale Grundsteuer, Wertsteigerung). Diese Zahlen sind Schätzungen zur Entscheidungsunterstützung – bestätigen Sie sie vor Abschluss mit einem Makler, Steuerberater oder Analysten.

§ So verwenden

So berechnen Sie den ROI inklusive aller Kosten

Berechnen Sie einen ehrlichen ROI, der ALLE Kosten zählt — nicht nur die direkten Ausgaben: Produkt, Marketing, Fulfillment und Support.

Erzielten Umsatz eingeben
Nettoumsatz (nach Rückerstattungen und Rückbuchungen). Brutto bläht den ROI künstlich auf.
Gesamtkosten auflisten
Direkte Ausgaben + Produktkosten + Versand/Fulfillment + zurechenbarer Support + Tools.
ROI % ablesen
Formel: (Umsatz - Kosten) / Kosten × 100. 100 % ROI bedeutet, Sie haben das Investierte verdoppelt.
Mit ROAS vergleichen
Das Tool zeigt auch den ROAS zum Vergleich. Ein schöner ROAS ohne ROI ist ein Warnsignal.

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